Warum wir uns für ein Fertighaus entschieden haben!
Nun hatten wir unser Grundstück und wussten, dass wir ein Haus darauf bauen wollen. Aber wie fängt man mit sowas an?
Wir haben erstmal nach Bauträgern und Beratungstermine ausgemacht. Uns ist schnell aufgefallen, dass es oft eine Unterscheidung gibt: Massivhaus vs. Fertighaus.
Insgesamt haben wir uns bei 4 Bauträgern beraten lassen. Zwei Massiv- und zwei Fertighausbauträger.
Wir hatten schnell das Gefühl, dass wir beim Fertighaus mehr bekommen bzw. für den gleichen Preis mehr selbst gestalten und anpassen können, als beim Massivhaus. Massivbau war jedoch das, was wir kannten und auch in unserem Umfeld das bekanntere war. Also haben wir uns auf die Suche nach Vor- und Nachteilen gemacht.
Dabei ist herausgekommen, dass beide andere Stärken und Schwächen haben. Heutzutage kann man nicht mehr eindeutig sagen, dass das eine besser oder schlechter als das andere ist.
Ein kleiner Unterschied, den wir mitgenommen haben:
| Massivhaus | Fertighaus | |
| Schallschutz | ++ | + |
| Wärmedämmung | + | ++ |
| Lebensdauer | 100+ Jahre | 90+ Jahre |
Dies ist natürlich auch abhängig von der Qualität der eingesetzten Materialien, dem Bauträger und anderen Faktoren.
Warum wir uns letztendlich für ein Fertighaus entschieden haben, versuchen wir hier einmal zusammenzufassen:
- Fertighäuser sind in Holzständerbauweise gebaut und dadurch nachhaltiger als Massivhäuser.
- Wir hatten den Eindruck, dass bei den Häusern an sich einfacher moderner zu gestalten sind.
- Wir haben mehr Individualisierungsmöglichkeiten für den gleichen Preis.
- Besser planbar bzw. kalkulierbar: Fertighäuser sind nicht so abhängig von schwankenden Preisen und der Verfügbarkeit einzelner Gewerke.
- Wir haben eine Preisfixierung von 18 Monaten bekommen und eine Garantie von 30 Jahren auf das Fertighaus.
- Kürzere Bauzeit: Nach dem Gießen der Bodenplatte steht das Haus in nur 3 Tagen. Danach werden ca. 4-5 Monate für den Innenausbau geplant.
Am Ende haben wir uns für Bien-Zenker als Bauträger entschieden.
Da wir unsere Baugenehmigung letzten Monat bekommen haben, nehmen euch unsere nächsten Beiträge in die ersten gemeinsamen Schritte und unsere Erfahrungen mit Bien-Zenker mit.